349000 €

Rue Jules Bary

Surface habitable : 116 m²

étage(s)

1 salle(s) de bain

2 toilette(s)

Contactez-nous pour une visite : immobilier@bdw-invest.com (Réf. B27) ou +32 489 36 93 05. À NE PAS MANQUER – Idéalement située à Clabecq, dans une zone en pleine évolution grâce à la reconversion des Forges et aux nouveaux projets urbains, cette maison offre un cadre calme et résidentiel tout en restant parfaitement connectée. Les autoroutes E429, E19 et N6, ainsi que la gare de Tubize, assurent un accès rapide à Bruxelles. Le quartier se modernise, voit sa valeur croître et bénéficie de nouvelles infrastructures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour chaleureux de 25 m² avec cheminée récente, une cuisine équipée et une buanderie. Un garage de 16,2 m² avec porte électrique et deux emplacements de parking privés complètent cet étage. À l’extérieur, un grand jardin orienté plein sud et une terrasse de 25 m² offrent un espace lumineux et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres confortables et à une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Les combles (47 m² brut, 15 m² utiles) offrent un potentiel d’aménagement, sous réserve de vérifications. Caractéristiques techniques : • PEB D • Châssis aluminium double vitrage • 16 panneaux photovoltaïques (2013) • Chaudière gaz atmosphérique (2013) • Porte de garage électrique (H 1,88 m – L 2,19 m) • Structure en béton Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : 25 m²

Type de cuisine : équipée

Salle de bain : douche dans le bain

Type de chauffage :

Châssis : aluminium

Classification énergétique : D