450000 €

Rue de Wand

Surface habitable : 183 m²

étage(s)

1 salle(s) de bain

2 toilette(s)

Duplex résidentiel de 183 m² situé dans le quartier commerçant et recherché de De Wand à Bruxelles, au sein d’un petit immeuble de seulement deux unités (RDC commercial + appartement). Bien libre d’occupation, précédemment loué 1.500 €/mois, avec fort potentiel d’optimisation via la division possible en deux appartements et la création d’une terrasse (sous réserve de permis). Composition : vaste espace de vie avec cuisine américaine au niveau principal, 3 chambres et 1 salle de bain à l’étage. PEB G – électricité non conforme. Idéal investisseur recherchant rendement immédiat, peu de charges communes et potentiel de valorisation dans un secteur porteur.

Salon : m²

Type de cuisine : amer. semi-équipée

Salle de bain : bain

Type de chauffage :

Châssis : bois ou pvc

Classification énergétique : G