2500 €

Chaussée de Waterloo

Surface habitable : 175 m²

étage(s)

salle(s) de bain

3 toilette(s)

VISITES VIA LE BOUTON "RÉSERVEZ UNE VISITE" ou SMS UNIQUEMENT AU +32 456 97 25 52 avec la référence "WAT" Situé à Uccle, dans le quartier recherché du Fort Jaco, cette maison moderniste reconvertie en espaces de bureaux offre un cadre de travail premium et professionnel sur ±175m² accessibles, répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : grande salle de réunion (30m²) 1er étage : deux bureaux indépendants (20m² et 18m²) Sous-sol : garage avec porte télécommandée, stockage et local technique (~50m²) Parties communes partagées : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m²), salle de réunion arrière (18m²), cuisine équipée (11,5m²), arrière cuisine (8m²), vestiaire et sanitaires avec double WC (7,5m²) et un espace extérieur pour des lunchs en équipe au soleil. Extérieur : jusqu'à 2 emplacements de parking. Parking facile sur la Chaussée avec carte riverain professionnelle (211€/an/véhicule). Disponible dès le 01/05/2026 pour un loyer mensuel de 2.500€ hors charges et hors précompte. Eau, gaz, électricité soumis à provisions et décompte réel en fin d'exercice. Le précompte immobilier est à charge du locataire au prorata de l'occupation, soit une provision mensuelle de 212€/mois ou un règlement annuel de 2.544,10€, sujet à indexation. Location non meublée. Un rachat ou location du mobilier actuellement en place est envisageable avec le locataire actuel. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : m²

Type de cuisine : équipée

Salle de bain :

Type de chauffage :

Châssis : bois ou pvc

Classification énergétique :