4000 €

Chaussée de Waterloo

Surface habitable : 280 m²

étage(s)

salle(s) de bain

3 toilette(s)

VISITES VIA LE BOUTON "RÉSERVEZ UNE VISITE" ou SMS UNIQUEMENT AU +32 456 97 25 52 avec la référence "WAT" Situé à Uccle, dans le quartier recherché du Fort Jaco, cette maison moderniste reconvertie en espaces de bureaux offre un cadre de travail premium et professionnel sur ±280m² répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m²), deux salles de réunion (30m² et 18m²), cuisine équipée (11,5m²), arrière cuisine (8m²), vestiaire et sanitaires avec double WC (7,5m²) et un espace extérieur pour des lunchs en équipe au soleil. 1er étage : trois bureaux indépendants (20m², 18m², 20m²), un wc séparé et un local idéal pour vos serveurs. 2ème étage : grand bureau (20m²) + espace annexe ; petit bureau ou rangement (6m²) et terrasse privative plein SUD (20m²). Sous-sol : garage avec porte télécommandée, stockage et local technique (~50m²) Extérieur : Jusqu'à 3 emplacements de parkings en enfilade en plus du garage. Parking facile sur la Chaussée avec carte riverain professionnelle (211€/an/véhicule). Disponible dès le 01/05/2026 pour un loyer mensuel de 4.000€ hors charges et hors précompte. Eau, gaz, électricité individuels. Le précompte immobilier est à charge du locataire, soit une provision mensuelle de 340€/mois ou un règlement annuel de 4.070,56€, sujet à indexation. Location non meublée. Un rachat du mobilier actuellement en place est envisageable avec le locataire sortant. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : m²

Type de cuisine : équipée

Salle de bain :

Type de chauffage :

Châssis : bois ou pvc

Classification énergétique :