885000 €

Avenue Coghen

Surface habitable : 154 m²

étage(s)

2 salle(s) de bain

3 toilette(s)

Lumineux duplex 3 chambres de +- 154 m2 avec jardin privatif idéalement situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités seulement dans un quartier très convoité à Uccle Centre. A proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et du parc de Wolvendael. Première occupation pour ce bien d’exception complètement rénové avec des prestations modernes, de haut de gamme et un Peb : B (50 kWh/m²/an ), prêt à accueillir ses premiers occupants dès l'automne 2025. - RDC : un spacieux séjour avec une cuisine américaine super équipée ouverts sur le jardin de +- 263 m² et la terrasse de 15 m², idéals pour profiter du calme et des espaces verts en ville. Garage 1 voiture. - 1er étage : hall de nuit et trois belles chambres (24 m² / 20 m² / 15 m²) avec deux salles d'eaux. Accès sécurisé - Local vélos - Ascenseur - 3 Caves - Faibles charges de copropriété pour les espaces communs Nouveaux: châssis , revêtement du toit, chaudière au gaz individuelle Vaillant, panneaux solaires, parquet en chêne - Isolations thermique et acoustique - Domotique - Portes blindées À visiter sans tarder ! Contactez nous pour l'organisation des visites 7jours /7. Vente de gré à gré .

Salon : 49 m²

Type de cuisine : super-équipée

Salle de bain : douche et bain

Type de chauffage :

Châssis : bois ou pvc

Classification énergétique : B