342500 €

Rue Haute

Surface habitable : 75 m²

étage(s)

2 salle(s) de bain

2 toilette(s)

✅ En parfait état! CD Properties a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres situé dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2024 : toiture, châssis, isolation de la façade arrière, chaudière, sanitaires, électroménagers… tout a été remis à neuf ! Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement est composé de : 2 chambres confortables - 2 salles de douche - 2 WC séparés - 1 séjour lumineux - 1 cuisine super-équipée avec électroménagers Siemens - 1 agréable terrasse avec vue dégagée sur un intérieur d’îlot Informations techniques : PEB : E - Certificat électrique : conforme - Chaudière individuelle Vaillant - Compteurs individuels Faibles charges de copropriété .Le duplex est actuellement loué (bail court terme débuté en mai 2024), idéal pour un investissement immédiat .Revenu annuel brut: +- 12.000-,€. Localisation : Situé dans le quartier des Marolles, en pleine expansion, ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, à deux pas des commerces, commodités et transports en commun (gare, train, tram, bus...). ✅ Un bien rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale dans un quartier dynamique au cœur de Bruxelles.

Salon : m²

Type de cuisine : amer. semi-équipée

Salle de bain :

Type de chauffage :

Châssis :

Classification énergétique : E