635000 €

GARIBALDI

Surface habitable : 165 m²

étage(s)

2 salle(s) de bain

2 toilette(s)

Au coeur du Haut de Saint Gilles, appartement duplex style loft, situé en intérieur d'ilot. Proche de la place Maurice van Meenen et du Parc Duden, ce bien exceptionnel se développe du rez de chaussée et au 1er étage d'une (petite) copropriété de 2 unités. A proximité immédiate de nombreux transports en communs, écoles, gares et commerces. Appartement de 165 m2 bordé d'une terrasse avant et une grande terrasse (sud/ouest) arrière, sans vis à vis, avec 1 garage. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée donne accès aux 3 belles chambres, aux 2 salles d'eau et à la terrasse arrière. Au 1er étage, un spacieux séjour de +- 60 m2 avec vue sur la verdure avoisinante, une cuisine équipée et un balcon idéalement situé pour le petit déjeuner. Peb F avant nouveau plafond RF4 et isolation des 4 facades! Travaux en cours pour le nouveau toit de la copropriété ( terminés fin 2023) !!! Prix (hors frais d'acquisition): 635.000€ + 25.000€ pour le garage.

Salon : 60 m²

Type de cuisine : semi-équipée

Salle de bain : bain

Type de chauffage :

Châssis : bois ou pvc

Classification énergétique : F