750000 €

Rue des Minimes

Surface habitable : 192 m²

étage(s)

1 salle(s) de bain

1 toilette(s)

Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble néoclassique, en plein cœur du Sablon et face à l’iconique Église des Minimes, ce duplex unique d’environ 192 m² (PEB) marie charme d’époque et confort contemporain. Entièrement rafraîchi en 2021, il séduit par sa magnifique vue sur les toits de Bruxelles, son parquet en chêne, ses poutres d’origine et son feu ouvert, le tout dans un style à la fois épuré et chaleureux. Au premier niveau : Hall d’entrée avec vestiaire, vaste séjour lumineux avec feu ouvert, coin bureau/bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée (cave à vin et four à vapeur) et toilette invités. Deuxième niveau : Trois chambres de ±24 m², 13 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains avec douche et une toilette séparée. Éléments de confort - Buanderie privée dans l’appartement - Placards intégrés - Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Cave privative Petite copropriété de 3 occupants Volumes généreux, lumière abondante, finitions haut de gamme, et vue directe sur l’Église des Minimes offrent un cadre de vie rare, à deux pas des galeries, antiquaires et restaurants du Sablon.

Salon : m²

Type de cuisine : équipée

Salle de bain :

Type de chauffage :

Châssis :

Classification énergétique : G