440000 €

Avenue de Broqueville

Surface habitable : 91 m²

étage(s)

1 salle(s) de bain

1 toilette(s)

VISITES VIA LE BOUTON “RÉSERVEZ UNE VISITE” ou CONTACT AU +32 456 97 25 52 WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Appartement de caractère, dans un quartier recherché, entre Montgomery et le square Meudon. À proximité des commerces de quartier, écoles et espaces verts, et desservi par le métro Montgomery (10min à pieds) et Gribaumont à 150 mètres. Mobiscore : 9,3/10. Nous vous présentons cet appartement de 91 m² (PEB), situé au 4ème étage d'un immeuble de 1935 avec ascenseur. Le hall spacieux avec ses deux armoires intégrées offre un accueil fonctionnel et soigné. Le salon bénéficie d’un agréable ensoleillement le matin, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La salle à manger attenante, prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet d’aménager un coin repas confortable. La cuisine séparée de 13 m² est déjà moderne avec un espace pour des petits-déjeuners avec vue sur les arbres. À l’arrière, la chambre de 16 m², équipée d’un dressing intégré, offre calme et intimité. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, un petit rangement dans le hall ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Le PEB est E, conforme aux exigences de 2033. L’électricité est conforme jusqu'en 2050. Le fonds de roulement, comprenant une provision chauffage et eau chaude ainsi que les communs, est de 216€/mois. Le fonds de réserve s’élève à 150€/mois. Le bien est libre à l’acte. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : 35 m²

Type de cuisine : amer. équipée

Salle de bain : douche dans le bain

Type de chauffage :

Châssis : pvc

Classification énergétique : E