175000 €

Avenue Guillaume Stassart

Surface habitable : 78 m²

étage(s)

1 salle(s) de bain

1 toilette(s)

VISITES VIA LE BOUTON “RÉSERVEZ UNE VISITE” ou CONTACT ou QUESTIONS AU 0489 36 93 05 ANDERLECHT – Lumineux appartement situé dans le quartier résidentiel et verdoyant des Étangs de Neerpede, dans le parc Joseph Lemaire, entre l'avenue Marius Renard et le Boulevard Théo Lambert, à proximité immédiate du Carrefour Marius Renard, des écoles, des espaces verts et de l’accès au Ring. Bien desservi par les lignes T81, B49 et M5 – Mobiscore : 8,8. Nous vous présentons cet appartement de 78m² (PEB) situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue directe sur le parc grâce à la terrasse OUEST longeant tout l'appartement. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée également avec accès terrasse, deux chambres, salle de bain avec lavabo, espace de rangement aménageable en buanderie et WC séparé. Un agencement fonctionnel et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative est également incluse. Le PEB est D, un excellent atout, garantissant un bon confort énergétique et thermique. L’électricité est non conforme. Le fonds de roulement, comprenant une provision pour le chauffage et l'eau chaude, et les communs, est de 310€/mois (140€prov/170€communs). Le fonds de réserve s’élève à 95€/mois. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par la cogénération. Le revenu cadastral est de 919€. Le bien est libre immédiatement. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Salon : 30 m²

Type de cuisine : non-équipée

Salle de bain : bain

Type de chauffage :

Châssis : bois

Classification énergétique : D