460000 €
Kerckxstraat
Ixelles

GENERAL

Surface habitable : 91 m2

2 chambre(s)

étage(s)
2 salle(s) de bain
2 toilette(s)

Disponible à partir du 2025-01-30

DESCRIPTION

Neuf ! Dans une construction réceptionnée en mars 2024, élégant appartement duplex 2 chambres avec terrasses.  A proximité de toutes les facilités(commerces & transports), il est situé au calme et très proche de la place du Luxembourg, de Flagey, et des Etangs d'Ixelles. Avec des finitions de qualité, cet élégant appartement déjà complètement meublé est placé au 1er et 2ième étage d'une petite copropriété de 3 étages.  Hors terrasses, il se développe sur plus de 91m². Au 1étage  : le hall d'entrée avec vestiaire et wc invité et un séjour avec cuisine américaine super équipée Mièle de +- 40m² et buanderie.  Au 2ième étage: autour du hall de nuit 2 belles chambres (18 & 20 m²) avec pour chacune une salle d'eau. 1 Cave et 1 emplacement de parking dans l'immeuble compris .   Parquet. Chaudière individuelle Vaillant avec ventilation double flux.  Electricité conforme. PEB intermédiaire : C+ Lien visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=oamVF9FQB40&list=PLsySCWmSfhoa3SjCUMtFg4szDFjFrz8Xh&index=15&pp=iAQB Actuellement loué à 1700-,€ /mois + charges. Vente sous régime TVA : prix +21% - Pas de droit d'enregistrement -

INTERIEUR

Salon : 30 m2
Type de cuisine : amer. super-équipée
Salle de bain :

Double vitrage: Oui

Type de chauffage :

EXTERIEUR

Parking : Non

Piscine : Non

Châssis :

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Système de sécurité : Non

Classification énergétique : C